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Zone géographique: Côte d'Or Vider

Proche VENAREY-les-LAUMES (2km) – 15 km de la Gare TGV -Maison ancienne avec vue exceptionnelle d’environ 220 m² habitables comprenant : entrée, buanderie, vaste cuisine, salle à manger, salon donnant sur balcon, débarras, dégagement salle de douche avec WC. A l’étage très jolie pièce d’environ 28 m², 4 chambres dont 2 avec douches et un suite parentale avec salle de douche / WC. Grenier aménageable. Chaufferie et caves voutées. Jardin attenant. DPE: E. Mandat n° 1988- Prix: 185 000 €. Honoraire charge vendeur.

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SEMUR EN AUXOIS, centre ville dans bel ensemble immobilier maison indépendante offrant pres de 85 m² habitables sur 3 niveaux : entrée, wc, piece voutée, salon, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau. Cellier, cave et place de stationnement privative dans la copropriété. Bon état général, charme assuré. Mandat 2025 -DPE E-Prix 189 000 € Honoraires charge vendeur

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MAISON 150 m2
Pièces: 7 Chambres: 5 Surface: 150 M 2
EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE : VENAREY-LES-LAUMES (7 km) – Belle maison (construction de 2004) d’environ 150 m² habitables dans village avec commerces et écoles comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, couloir, deux chambres dont une avec salle de douche, bureau, WC, cellier. A l’étage: couloir desservant 3 chambres, salle de bain et salle de douche, débarras et WC. Appentis. Garage. Terrasse. terrain d’environ 2000 m². Assainissement conforme. Poêle à granulés récent. Maison ancienne à rénover ( idéal pour gîte) d’environ 70 m² sur deux niveaux. garage et Cave. Mandat n° 2045 –…

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FLAVIGNY SUR OZERAIN, village médiéval 1h de Paris par TGV. ensemble immobilier constitué de 2 maisons. Maison principale entièrement restaurée, comprenant près de 110 m² habitable avec grande pièce de vie donnant sur jardin, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, caves. La deuxième maison est à rafraichir, elle offre prées de 74 m². Accès indépendant . Idéale maison d’amis ou création gite. Grande cour et jardin non attenant de 190 m² vient compléter cet ensemble. A visiter rapidement. Mandat 2022-DPE Vierge-Prix 189 000 € Honoraires charge vendeur

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Triangle VENAREY- SEMUR -VITTEAUX, Village avec canal de Bourgogne. Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale d’environ 250 m² à rafraichir, un logement de 80 m² entièrement restauré, grenier aménageable, cave. Granges, écurie, pigeonnier, bucher. Cour intérieure, jardin, verger et pré. Charme assuré. Mandat n° 1809 – DPE vierge – Prix: 189 000 € Honoraires charge vendeur.

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Triangle MONTBARD /VENAREY LES LAUMES/BAIGNEUX. 15 minutes de la gare TGV, 1h06 de PARIS. Longère rénovée avec goût, composée en rez de chaussée, d’une entrée, WC, chambre avec salle de bains, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, un salon en pierres apparentes et plafond à la française avec poêle à bois. A l’étage, une grande mezzanine bibliothèque desservant trois chambres, une salle de douches douche et WC. Garage attenant de 33 m² Deux caves voûtées. Le tout sur environ 1 200 m² de terrain clos avec beaucoup de charme, appentis. Mandat n° 1873-DPE Vierge- Prix 190 000 €…

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Proche Venarey les Laumes – 50 minutes de DIJON – Maison de 2009 sur sous-sol complet avec grand jardin (environ 3 000 m²) et dépendance en pierre (toiture neuve). Elle offre 160 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (environ 53 m²), 2 chambres, salle de bain, bureau. A l’étage : vaste dégagement, salle de douche avec WC, 3 chambres. DPE : D – Mandat n° 2039 – Prix: 192 000 € FAI Honoraires charge vendeur.

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HOTEL-RESTAURANT
EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE – A céder fonds de commerce d’un Hotel – Restaurant au centre ville de POUILLY-EN-AUXOIS (sortie Autoroute A6 – Canal de Bourgogne…) Très bel emplacement – 50 à 60 Places assises – 7 chambres. Loyer annuel : 21 000.00 € . Dossier complet sur demande. Mandat n° 5390- Prix : 192 500 FAI. Honoraires charge vendeur

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EXCLUSIVITE : Axe SOMBERNON-VITTEAUX – 40 mn DIJON- Maison ancienne rénovée avec goût d’env. 144 m² hab comprenant au Rez de chaussée surélevé une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée d’env. 64 m², un dégagement, une salle de bain avec WC. Sur demi-niveau : 2 chambres. Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de douche avec WC. Deux garages avec grenier. Chaufferie – Deux caves. Piscine chauffée 8*4. Joli Terrain clos et arboré d’env. 600 m². DPE : Vierge – Mandat n° 1897 – Prix: 195 000 € Honoraires charge vendeur.

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FLAVIGNY SUR OZERAIN, village médiéval à 1h de PARIS par TGV, maison ancienne en pierre offrant près de 125 m² comprenant au rez de chaussée : entrées, dégagement, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, à l’étage palier et couloir desservant une chambre parentale avec salle de bains, 2 petite chambres ou bureaux, salle de bains avec wc, chambre. Grenier entièrement aménageable. Petite pièce extérieure, bûcher. Cave, cour devant et jardin. Relié au tout à l’égout, beaucoup de charme. Mandat 1807A-DPE Vierge -Prix 195 000 € Honoraire charge vendeur

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MONTBARD (3 mns), Dans charmant village, maison de pres de 140 m² habitable sur sous sol complet comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et aquipée, double séjour, couloir desservant wc, salle de bains, 2 chambres. A l’étage : palier, 2 chambres, bureau, salle d’eau avec wc, dressing. Sous sol complet avec garage. Belle terrasse et jardin. Reliée au tout à l’Egout. Mandat 2053 – DPE Vierge PRIX 196 000 € Honoraire charge vendeur

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IMMEUBLE DE RAPPORT
EXCLUSIVITE - VENDU

EXCLUSIVITE – SEMUR-en-AUXOIS Centre ville – Immeuble de rapport comprenant un local commercial d’environ 166 m² et 4 appartements (environ 45 m², 55 m², 50 m² et 45 m²) – Loyers annuels pour l’ensemble 38 000 €. DPE : vierge – Mandat n° 1868 – Prix : 199 000 €. Honoraires charge vendeur.

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Axe VENAREY-LES-LAUMES – VITTEAUX. Au cœur d’un charmant village maison ancienne offrant près de 235 m² hab comprenant au rez de chaussée surélevé : palier, séjour double avec poêle à bois, véranda ( 34 m²) , cuisine aménagée, WC, bureau, une grande chambre . A l’étage : couloir desservant 3 chambres, salle de bain et douche avec WC, dressing. Au sous-sol : entrée, buanderie, chaufferie, cave. Grand Garage avec accès intérieur. Superbe terrasse . Jardin clos d’environ 2 800 m² avec arbres fruitiers et petit chalet bois. Chauffage central. A visiter !!!! Mandat n° 1936 – DPE: C – Prix:…

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FLAVIGNY-SUR-OZERAIN – Au cœur de la cité médiévale, maison ancienne restaurée comprenant pres de 140 m² habitable: entrée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douches, 2 WC. Caves et grenier. Petite cour intérieure, maison avec beaucoup de charme. DPE D – Mandat n° 1998 – Prix: 199 000 € Honoraires charge vendeur.

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Proche SEMUR EN AUXOIS, Ensemble immobilier composé d’une maison ancienne et d’un appartement indépendant. La maison a une superficie d’environ 200 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, dégagement, salle de bain, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche avec WC; au 2eme étage : palier, bureau, salle de jeux et chambre. L’appartement (actuellement loué 3 600 €/an )d’une superficie d’environ 60 m² est composé : séjour, cuisine aménagée, salle de douches avec WC, 2 chambres. La maison et l’appartement peuvent être réunis. Terrasse, garage, jardin clos d’environ…

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POUILLY-EN-AUXOIS – Investissement Locatif – Maison d’env. 129 m² actuellement louée comprenant une entrée, un pièce de vie d’env. 50 m² ouverte sur cuisine , un cellier, un WC. A l’étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Garage avec accès intérieur. Terrain clos d’env. 500 m². Loyer actuel 794,00 €. DPE: D – Mandat n° 2047 – Prix 200 000,00 € Honoraires charge vendeur.

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POUILLY-EN-AUXOIS – Investissement locatif – Maison récente (2008) d’environ 128 m² habitable comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie d’ env. 53 m² ouverte sur cuisine, un WC, un cellier. A l’étage, un palier, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Garage. Terrain clos. Loyer actuel 769,00 € DPE: D – Mandat n° 2048 – Prix: 200 000 € incluant 2,6% (5000 euros) d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires acquéreur 195 000 euros).

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Proche MONTBARD, gare TGV, dans charmant village, maison de caractère datant de 1895, offrant près de 196 m² habitable composée: hall d’entrée, cuisine, dégagement, grand salon avec cheminée, salle de bains, wc, salon avec mezzanine, chambre. A l’étage : palier, 4 chambres, salle d’eau, wc. Superbe grenier aménageable. Sous sol complet avec buanderie, atelier et chaufferie. Belle dépendance avec garage, 2 pièces, grande salle de jeux. Beaucoup d’authenticité et de charme. Jardin et petite cour à l’arrière. Mandat 1931 -DPE C- Prix 205 000 € Honoraire charge vendeur

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MAISON INDIVIDUELLE 183 m2
Pièces: 7 Surface: 183 M 2
EXCLUSIVITE - VENDU

EXCLUSIVITE à VENAREY LES LAUMES, en centre ville à 2 mins à pieds de tout commerce et gare SNCF, maison offrant près de 183 m² habitable comprenant au rez de chaussée; grand hall desservant double séjour avec insert, salon, cuisine, vérandas, dégagement, 2 chambres, wc, salle de douches. A l’étage palier et couloir, 3 chambres, salle de douches avec wc. Sous sol complet avec double garages, buanderie, cave et pièce. Très beaux volumes et très lumineux. Terrain clos autour de la maison de près de 950 m². Mandat 1796 -DPE F Prix 210 000 € Honoraire charge vendeur.

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12 km de MONTBARD gare TGV 1 h de Paris, très bel ensemble immobilier constitué d’une maison principale d’environ 145 m². Beaucoup de charme et d’authenticité. Charmant village Nombreuses dépendances, granges, appentis, petite maisonnette . Cour, terrasse avec puits et jardin. Maison principale entierement restauree avec chauffage centrale, tout à l’égout, salle de bains, toiture, isolation. Jardin clos d’environ 1800 m². A visiter rapidement . Mandat 1821, DPE D, Prix: 210.000 € Honoraire charge vendeur

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POUILLY-EN-AUXOIS (15 mn) – Maison ancienne rénovée avec goût et sans vis à vis d’environ 225 m² hab comprenant au rez de chaussée : une cuisine amé/équ, un séjour-salon, un dégagement, un WC, une salle de bain, et une chambre. A l’étage : grande mezzanine cloisonnable et 3 chambres. Grange d’environ 60 m² au sol. Terrain attenant à l’arrière d’env. 2 000 m². DPE : E – Mandat n° 2096 – Prix : 215 000 €. Honoraires charge vendeur.

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VENAREY-LES-LAUMES (10mn gare SNCF)- EXCLUSIVITE – Belle propriété dans un village de charme, belle vue comprenant : au rdc un hall d’entrée, salle à manger, salon, galerie, bureau, chambre, salle de bain, cuisine et arrière cuisine. A l’étage : palier, couloir, salle de bain et wc et quatre chambres. Grenier d’environ 75 m² aménageable. Grange attenante. Appentis. Terrasse. Jardin et espace boisé à l’arrière. Reliée au tout à l’égout- Charme assurée, cachet. Mandat n° 2033 – DPE : Vierge – Prix : 215 000 € Honoraires charges vendeur.

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EXCLUSIVITE – Axe SOMBERNON – VITTEAUX – 40 minutes de DIJON – Très belle propriété Idéale comprenant une maison principale élevée sur cave composée: d’une pièce à vive ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une vaste mezzanine, salle de douche, WC, une seconde pièce de vie, une suite parentale avec WC et salle de douche. Une seconde maison accessible de l’intérieur comme de extérieur (Idéale pour chambres d’hôtes) comprenant : une pièce de 44 m² et un étage de 21 m² possibilité de faire 3 chambres. Quelques travaux restent à prévoir pour l’aménagement de la seconde partie. Jardin entièrement clos…

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SOMBERNON (10 mn) – POUILLY-EN-AUXOIS (10 mn) – DIJON (40 mn): Maison d’env 155 m² hab comprenant au rdc : une grande pièce de vie ( env. 38 m²) ouverte sur cuisine amé/équ, une buanderie, une salle de douche, un WC. A l’étage: un palier, une salle de bain, un WC, et 4 chambres. Garage avec accès direct rdc. Terrain attenant d’env. 800 m². Possibilité d’acquérir un autre terrain d’env. 1700 m². Aucun travaux à prévoir. DPE: D – Mandat n° 1702 – Prix: 220 000 €. Honoraires charge vendeurs.

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