• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 46
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE, en Côte d'Or, bel ensemble immobilier clos de murs comprenant, une maison principale entièrement restaurée offrant près de 245 m² habitable : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour, salon avec poêle à bois, bureau, salle de douche avec WC, très belle pièce de vie de 68 m² ouvrant sur la jardin. A l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle de bain, WC.
Une maison d'amis indépendante comprenant près de 91 m² habitable. Belle grange, bucher, écurie, soues à cochons, caves voutées viendront compléter cet ensemble. Possibilité d'extension si besoin
Cour devant, jardin avec bassin, vergers et puits.
Beaucoup de charme
Mandat 2412 - Classe Energie E (256 KWH/m²/an ) - Classe Climat B( 8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Prix : 335 000 € - Honoraires charge vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    21150
  • Ville
    LES LAUMES

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    476 EUR

Surfaces

  • Surface
    338 m2
  • Surface terrain
    3289 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Proche VENAREY LES LAUMES
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE, en Côte d'Or, bel ensemble immobilier clos de murs comprenant, une maison principale entièrement restaurée offrant pres de 245 m² habitable : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour, salon avec poele à bois, bureau, salle de douche avec wc, tres belle pièce de vie de 68 m² ouvrant sur la jardin. A l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle de bain, wc.
    Une maison d'amis indépendante comprenant pres de 91 m² habitable. Belle grange, bucher, écurie, soues à cochons, caves voutées viendront completer cet ensemble. Possibilité d'extension si besoin
    Cour devant, jardin avec bassin, vergers et puits.
    Beaucoup de charme
    Mandat 2412 - Classe Energie E (256 KWH/m²/an ) - Classe Climat B( 8 kg CO2/m²/an)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris.
    Prix : 335 000 € - Honoraires charge vendeur

Propriété axe MONTBARD-VENAREY , Les laumes

335 000 € **
11 pièce(s) 338 Réf :  46
26 route de Dijon
21150 VENAREY LES LAUMES
Conseiller :
AUPICON-TROUBAT Mélanie
AUPICON-TROUBAT Mélanie,
Négociatrice

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