Sous compromis -10 minutes de POUILLY-EN-AUXOIS - 35 minutes de DIJON - 30 minutes de BEAUNE
Propriété entièrement close avec dépendances et piscine.
La maison d'une surface habitable d'environ 247 m² comprend : entrée sur couloir, suite parentale avec salle de douche et dressing, bureau, chaufferie, WC, grand hall avec escalier desservant le 1er étage, pièce de vie d'une surface d'environ 97 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un garage avec local Technic piscine.
A l'étage : dégagement, couloir, 3 chambres dont une avec lavabo et douche, un WC et une salle de bain.
Grenier sur l'ensemble.
Deux dépendances (environ 190 m² sur 2 niveaux et une seconde attenante à la maison d'environ 23 m²).
piscine extérieur 9.50 x 3.85 (coque, pompe à chaleur, traitement au sel)
Assainissement individuel conforme.
Classe Energie D (154KWH/m²/an ) - Classe Climat D (30 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Mandat n° 2384- Prix : 398000 € - Honoraires charge vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur