• A vendre

Description

Réf : 99
MONTBARD, 1 h 05 de PARIS en TGV, idéalement situé en centre ville, Fonds de commerce et murs.
Activité commerciale (bar, restaurant, pmu) en rez de chaussée répartitis sur un espace de 145 m² avec salle de bar, salle de restaurant, cuisine équipée, piece de vente, reserve, sanitaires PMR, cave.
A l'étage appartement privatif de pres de 91 m² comprenant entrée, couloir, wc, salle de bain, salon, 2 chambres. Grenier sur l'ensemble.
Logement attenant mais indépendant en dupleix d'environ 91 m² comprenant entrée, cuisine avec terrasse, bureau, salon, wc, patiot, 3 chambres, salle de douches avec wc.
Devenez propriétaire des murs de votre commerces et saisissez l'opportunité d'affaires à reprendre et a devellopper.
Plus d'informations sur demande
Prix de vente honoraires d'agence inclus 315 000 €
Mandat 2475
Local commercial Classe Energie C ( 140KWH/m²/an ) - Classe Climat D ( 31kg CO2/m²/an) Appartement indépendant Classe Energie E (309 KWH/m²/an ) - Classe Climat E ( 55 CO2/m²/an)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €315 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    21500
  • Ville
    MONTBARD

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

MONTBARD MURS ET FONDS DE COMMERCES , Montbard

€315 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
300 Réf :  99
26 route de Dijon
21150 VENAREY LES LAUMES
Conseiller :
AUPICON-TROUBAT Mélanie
AUPICON-TROUBAT Mélanie,
Négociatrice

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