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EXCLUSIVITE – Axe SOMBERNON – VITTEAUX – 40 minutes de DIJON – Très belle propriété Idéale comprenant une maison principale élevée sur cave composée: d’une pièce à vive ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une vaste mezzanine, salle de douche, WC, une seconde pièce de vie, une suite parentale avec WC et salle de douche. Une seconde maison accessible de l’intérieur comme de extérieur (Idéale pour chambres d’hôtes) comprenant : une pièce de 44 m² et un étage de 21 m² possibilité de faire 3 chambres. Quelques travaux restent à prévoir pour l’aménagement de la seconde partie. Jardin entièrement clos…

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SOMBERNON (10 mn) – POUILLY-EN-AUXOIS (10 mn) – DIJON (40 mn): Maison d’env 155 m² hab comprenant au rdc : une grande pièce de vie ( env. 38 m²) ouverte sur cuisine amé/équ, une buanderie, une salle de douche, un WC. A l’étage: un palier, une salle de bain, un WC, et 4 chambres. Garage avec accès direct rdc. Terrain attenant d’env. 800 m². Possibilité d’acquérir un autre terrain d’env. 1700 m². Aucun travaux à prévoir. DPE: D – Mandat n° 1702 – Prix: 220 000 €. Honoraires charge vendeurs.

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Triangle VITTEAUX (10 mn) – VENAREY (12mn) et SEMUR en AUXOIS (20 mn): Ancien presbythère rénové d’env 345 m² habitables composé au rez de chaussée d’une entrée, 2 cuisines avec cheminées, salle de réception avec cheminée, 1 chbre parentale avec sdd et WC, salle de détente avec hammam et jacuzzi, une pièce avec dalles de bgne, 2 W.C, véranda. Au 1er étage (aile droite) : 1 chambre avec sdd et WC, 1chbre familiale avec sdd et WC et chbre enfants. Un grenier. Un atelier-garage. Au 1er étage : un appartement indépendant comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chbre…

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Proche BAIGNEUX LES JUIFS- 20 km de Montbard gare TGV, ancienne ferme offrant de beaux volumes. Maison principale d’environ 210 m² habitables de plain-pieds : salon, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de douches, salle de bains, 2 wc, bureau. Superbe grenier aménageable, caves voutée. Deux dépendances (200m²-150 m²), cour devant et jardin à l’arriere. Puits, elements anciens. A visiter Mandat 2104-Dpe Vierge-Prix 225 000 € Honoraires charge vendeur

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EXCLUSIVITE – Axe Sombernon – Vitteaux – Maison d’habitation d’environ 150 m² habitables et grande dépendance (Garage attenant à la maison et hangar d’environ 205 m²) comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, salle de douche, WC, chaufferie/buanderie – four à pain. A l’étage : 4 chambres, un WC. Garage attenante (environ 75 m²) grand jardin d’environ 2 280 m² avec hangar. Mandat n° 2092 – DPE : E – Prix : 225 000 €. Honoraires charge vendeur.

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ASNIERES EN MONTAGNE, village à 12 km de MONTBARD ET GARE TGV (1h de Paris), ensemble immobilier comprenant près de 191 m² habitable constitué d’une maison principale, d’un petit gite indépendant. Très belles granges offrant 230 m², cour, jardin et verger. Clos de murs, chauffage central, relié au tout à l’égout. A visiter. Mandat 2084 -DPE Vierge-Prix 230 000 € Honoraires charge vendeur.

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Proche SEMUR-en-AUXOIS et VENAREY-les-LAUMES – Maison ancienne d’env. 160 m² hab, entièrement restaurée comprenant : une véranda, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, WC, chaufferie/buanderie. A l’étage: 3 chambres, espace bureau, salle de bain avec Baignoire/douche et WC. Garage avec espace aménagé au dessus. Jardin. Mandat n° 1635 – DPE: D – Prix: 239 000 €. Honoraires charge vendeur.

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EXCLUSIVITE – Proche SEMUR-en-AUXOIS (environ 9 km) et à quelques minutes de la sortie de l’autoroute. Très Belle maison ancienne de caractère entièrement rénovée d’environ 210 m² habitables comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, chambre avec salle de bain, bureau. A l’étage : dégagement, suite parentale avec salle de bain, 2 autres chambres, Salle de bain avec WC. Jolie jardin avec terrasse, dépendance d’environ 45 m² au sol. DPE : Vierge – Mandat n° 1984 – Prix : 240 000 €. Honoraires charge vendeur.

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VERREY-SOUS-SALMAISE : Belle maison (2008) d’env 168 m² hab comprenant au rdc : une entrée, une pièce de vie (env 39 m²) avec cheminée, une chambre avec dressing, un WC, un cellier-buanderie. A l’étage : un palier, deux chambres, une salle de bain, une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante. Sous-sol complet avec garage, atelier, cellier, chaufferie et un studio comprenant une pièce, un coin cuisine, un WC et une douche. Piscine chauffée. Très beau terrain arboré. DPE : C – Mandat n° 1774 – Prix : 248 000 € Honoraires charge vendeurs.

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Proche Semur en Auxois, dans charmant village de l’Auxois, maison ancienne restaurée avec beaucoup de charme. Au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée équipée d’un polyflamme, cuisine aménagée donnant sur jolie terrasse, buanderie, wc, chambre avec salle de douches. Cave voutée A l’étage palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. Double garage avec grenier au dessus, cour et grand jardin clos d’environ 1600 m²., piscinable. A voir absolument. Chauffage centrale, double vitrage. Toitures, isolations et enduits neufs Mandat 1643, DPE D, Prix : 249.000 € Honoraires charge vendeur

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POUILLY-EN-AUXOIS 10 mn – Axe SEMUR EN AUXOIS et VITTEAUX : Propriété rénovée d’environ 168 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée, un WC, un salon, un couloir desservant 4 chambres et une salle de douche avec WC. Grenier entièrement aménageable. Cave sous l’ensemble. Grande cour devant et jardin à l’arrière pour un total de 4354 m². Appentis d’environ 70 m². Ancienne Forge, Maisonnette et ancien poulailler. Mandat n° 2035 – DPE : Vierge- Prix: 249 000 € Honoraires charge vendeur.

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VITTEAUX Maison bourgeoise d’env. 230 m² hab comprenant au RDC, entrée, cuisine simple, salon avec poêle, séjour, chbre et sdd avec WC. A l’étage : couloir, 2 grandes chambres, Sdd avec WC, dégagement et 2 autres chambres. Grenier avec toiture neuve pour une partie. Cave, chaufferie. Dépendance d’env. 85m² avec garage, ancienne écurie et cave voûté. Cour et jardin en terrasse avec orangerie. DPE: E- Mandat n° 2007 – Prix : 254 800 € – Honoraires charge vendeur.

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BAIGNEUX LES JUIFS, 25 km de Montbard et gare TGV dans ville avec commerces et ecoles, tres jolie propriété comprenant pres de 230 m² habitables, comprenant entrée, grande piece de vie avec chemine de 53 m², couloir, wc, cuisine aménégée et équipée, à l’étage palier 2 suites parentales (chambres et salle de douches avec wc), une chambre, une salle de bains avec wc, au 2eme étage grande chambre, dressing, wc. Grenier aménageable. Nombreuses dépendances (garage, grange, ateliers, chaufferie), cour et grand jardin. Beaucoup de charme, carreaux de ciments, pierre, cheminee. A visiter. Mandat 2085- DPE E- Prix 257 000 €…

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FLAVIGNY SUR OZERAIN, village médiéval à 1 h de Paris TGV, Grande maison familliale offrant de très beaux volumes et une surface habitables de 234 m². Comprenant au rez de chaussée: entrée, superbe séjour d’environ 52 m² avec poêle à mazout ouvert sur le salon possédant également sa cheminée (piece de vie de 72 m²), palier et dégagement, wc, cellier, grande cuisine ouvrant sur le jardin. A l’étage palier desservant une chambre parentale avec salle de douches, un couloir, wc, salle de bains, 2 chambres, grande bibliothèque (ou possibilité de 2 chambres), mezzanine. Au 2eme étage : une chambre et…

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POUILLY-EN-AUXOIS (10 mn) – Belle maison d’environ 180 m² habitables comprenant au rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec poêle d’environ 57 m², un salon avec poêle d’environ 43 m², un dégagement, une suite parentale avec salle de douche, un WC. A l’étage : dégagement, 3 chambres, wc et salle de douche. Terrasse. Grange attenante avec écurie. Cour devant avec puits, et terrain d’environ 1500 m². Assainissement conforme. Possibilité d’acquérir en sus 1900 m² de terrain . Mandat n° 2100 – DPE : D – Prix mobilier inclus : 267 000,00 € Honoraires…

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Axe POUILLY-EN- AUXOIS – SOMBERNON – DIJON Gare 25 mn -Grande maison bourgeoise avec charme d’environ 350 m² hab comprenant au rez de chaussée une grande entrée sur couloir desservant une grande chambre avec dressing et salle de bain, deux salons avec cheminée, une salle de séjour, une cuisine aménagée, un bureau, deux WC. 1er étage: un palier desservant 10 chambres avec pour certaines salle de douche ou point d’eau et WC. ( Possibilité de décloisonner pour faire 5 grandes chambres avec salle de bain ). Grenier sur l’ensemble. Cave. Grande cour devant et jardin à l’arrière avec joli bassin.…

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Proche Montbard, 12 km de la gare TGV, dans charmant village, bel ensemble immobilier constitué d’une maison principale de près de 230 m² habitable en parfait état avec grande pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle de bains, dressing, salle de jeux. Grenier et caves Maison d’amis offrant près de 90 m² en parfait état. Cour, dépendances, atelier, auvent, piscine chauffée, jardin clos. Beaucoup de charme. Mandat 1967 – DPE Vierge- Prix 272 000 € Honoraire charge vendeur

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Proche MONTBARD, gare TGV 1 h de Paris, dans village avec Canal de Bourgogne, jolie maison en pierres offrant près de 200 m² habitables en très bon état avec cheminées et dalles de Bourgogne. Au rez de chaussée : séjour de 52 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, dressing et chaufferie. A l’étage : palier, salon avec insert, 2 chambres, salle de bains, wc Au 2eme étage : couloir desservant 2 chambres, salle de jeux, wc, salle de douches. Grange, bucher, grande cour et jardin non attenant. Mandat 1626, DPE D, Prix : 290.000 € Honoraires charge…

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ARNAY-LE-DUC : 45 mn de DIJON- 30 mn de BEAUNE- 25 mn d’AUTUN – Bel ensemble immobilier d’environ 500 m² habitables constitué de 5 logements – Grange, Ecurie, 2 caves, une grande cour intérieur et joli parc arborés. Possibilité de diviser certains logements pour optimiser la rentabilité locative ou possibilité maison principale avec chambres d’hôtes. DPE : Vierge – Mandat n° 1941 – Prix: 295 000,00 € Honoraires charge vendeur.

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Secteur SEMUR-en-AUXOIS, VENAREY-les-LAUMES, 12 km de la gare TGV de MONTBARD -Ensemble immobilier ( 2 maisons + 1 studio ). Ideal pour 2 familles ou location Gîte – Chambres d’Hôtes. Rénovation récente avec beaucoup de cachet. 1 maison d’env. 100 m², un studio d’env. 38 m² et une 2ème maison d’env. 123 m². DPE: C – Mandat n° 1815 – Prix: 298 000 €. Honoraires charge vendeur.

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VENAREY LES LAUMES, ALESIA 1h20 de Paris par TGV, au centre ville, maison de 1930 avec beaucoup de cachet et de volumes comprenant près de 200 m² habitables sur 2 018 m² de terrain. Emplacement rare, maison comprenant : entrée, bureau, pièce, couloir, salle à manger, salon, cuisine, 4 chambres, WC, salle de bain et dressing. Grenier aménageable, 2 chambres de “bonnes”. En Rez de jardin grande piece de 200 m² avec beau volumes, 2 pièces Idéal profession libérale de 50 m² chacune. 2 grandes terrasses de 50 m² et balcon Garage double, bûcher. Terrain clos et arboré. Mandat 1875…

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Proche SEMUR EN AUXOIS -15 mns de Montbard et gare TGV, dans charmant village , maison de plain pied offrant près de 230 ² habitable comprenant : entrée, grand salon avec poêle à bois, salle à manger, grande cuisine, buanderie, wc, cellier, dégagement, salle de douches, wc, dressing, salle de bains, 3 chambres. A l’étage tres grande pièce de 70 m² aménagée. Terrasse, superbe vue. Garage et jardin clos. Mandat 2101 – DPE D – Prix 312 000 € Honoraire charge vendeur

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9 km de SEMUR-en-AUXOIS – 1 Km sortie Autoroute – Ancienne Ferme offrant de très nombreuses possibilités – comprenant une maison d’habitation d’env. 195 m² habitables composé d’une vaste pièce à vivre d’env. 40 m², cuisine – salle à manger d’env. 40 m², chambre, Salle de Bain avec WC, buanderie. A l’étage: 2 chambres, une pièce à terminer d’env. 45 m², grenier aménageable. Dépendances (env. 540 m²) – Piscine. Prévoir travaux de toiture. Le tout sur un terrain de 4 600 m² – DPE: F – Mandat n° 2074 – Prix: 315 000 € Honoraires charge vendeur.

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ALES : Maison au calme sans vis à vis avec jardin arboré et piscine, située dans un quartier résidentiel, proche commerces. Maison d’environ 130 m² habitables comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, WC et garage. A l’étage :3 chambres dont 2 avec salle de douche , une salle de bain, un WC. Terrasse, piscine et superbe jardin arboré d’environ 1 000 m². DPE : D – Mandat n° 2087 – Prix : 317 000 € Honoraires charge vendeur.

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