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EXCLUSIVITE dans le VALLEE DE L’OUCHE avec vue sur le canal de Bourgogne – Maison d’environ 80 m² sur sous-sol complet comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, un WC, une salle de douche. Sous-sol complet avec buanderie, cave, chaufferie, garage et une pièce. Petite dépendance et serre. Terrain clos d’environ 1000 m². Mandat n° 2178 – ANCIENNE VERSION DPE : E – Prix : 179 000,00 € Honoraires charge vendeur.

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FLAVIGNY SUR OZERAIN, village médiéval 1h de Paris par TGV. ensemble immobilier constitué de 2 maisons. Maison principale entièrement restaurée, comprenant près de 110 m² habitable avec grande pièce de vie donnant sur jardin, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, caves. La deuxième maison est à rafraichir, elle offre prées de 74 m². Accès indépendant . Idéale maison d’amis ou création gite. Grande cour et jardin non attenant de 190 m² vient compléter cet ensemble. A visiter rapidement. Mandat 2022-DPE Vierge-Prix 189 000 € Honoraires charge vendeur

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EXCLUSIVITE : VENAREY-LES-LAUMES (7 km) – Belle maison (construction de 2004) d’environ 150 m² habitables dans village avec commerces et écoles comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, couloir, deux chambres dont une avec salle de douche, bureau, WC, cellier. A l’étage: couloir desservant 3 chambres, salle de bain et salle de douche, débarras et WC. Appentis. Garage. Terrasse. terrain d’environ 2000 m². Assainissement conforme. Poêle à granulés récent. Maison ancienne à rénover ( idéal pour gîte) d’environ 70 m² sur deux niveaux. garage et Cave. Mandat n° 2045 –…

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SEMUR EN AUXOIS, centre ville dans bel ensemble immobilier maison indépendante offrant pres de 85 m² habitables sur 3 niveaux : entrée, wc, piece voutée, salon, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau. Cellier, cave et place de stationnement privative dans la copropriété. Bon état général, charme assuré. Mandat 2025 -ANCIENNE VERSION DPE E-Prix 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 KM DE VENAREY LES LAUMES – Très jolie maison restaurée d’environ 135 m² habitables comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuiisne aménagée et équipée, un salon, une salle de bain ,un WC séparé. A l’étage : 4 chambres, une salle de douche avec WC. Grenier entièrement aménageable, garage, caves sous la totalité de la maison, cour et jardin. ANCIENNE VERSION – DPE: Vierge – Mandat n°2109 – Prix : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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A 5 KM de VENAREY-les-LAUMES : Village avec commerces et école – Maison d’habitation avec logement indépendant (actuellement loué 435€/mois). Le bien comprend : – Une maison d’habitation composée au RDC d’une entrée, d’un grand séjour avec une cheminée (insert), donnant sur terrasse et jardin, une cuisine avec cellier, un WC, une buanderie/chaufferie (chaudière granulés de 2014) une belle cave voutée. A l’étage: un couloir desservant un bureau , 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de douche à l’italienne. Un garage d’environ 32 m2 avec un grenier aménageable (possibilité d’agrandir la maison sur le garage). Terrasse et jardin…

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Triangle VENAREY- SEMUR -VITTEAUX, Village avec canal de Bourgogne. Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale d’environ 250 m² à rafraichir, un logement de 80 m² entièrement restauré, grenier aménageable, cave. Granges, écurie, pigeonnier, bucher. Cour intérieure, jardin, verger et pré. Charme assuré. Mandat n° 1809 – DPE vierge – Prix: 189 000 € Honoraires charge vendeur.

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POUILLY-EN-AUXOIS – Investissement locatif – Maison récente (2008) d’environ 128 m² habitable comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie d’ env. 53 m² ouverte sur cuisine, un WC, un cellier. A l’étage, un palier, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Garage. Terrain clos. Loyer actuel 769,00 € ANCIENNE VERSION DPE: D – Mandat n° 2180 – Prix: 190 000 € dont 10 000 € à la charge partagée entre vendeur et acquéreur (prix hors honoraires acquéreur 185 000 € soit 2.7%)

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Triangle MONTBARD /VENAREY LES LAUMES/BAIGNEUX. 15 minutes de la gare TGV, 1h06 de PARIS. Longère rénovée avec goût, composée en rez de chaussée, d’une entrée, WC, chambre avec salle de bains, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, un salon en pierres apparentes et plafond à la française avec poêle à bois. A l’étage, une grande mezzanine bibliothèque desservant trois chambres, une salle de douches douche et WC. Garage attenant de 33 m² Deux caves voûtées. Le tout sur environ 1 200 m² de terrain clos avec beaucoup de charme, appentis. Mandat n° 1873-DPE Vierge- Prix 190 000 €…

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Proche Venarey les Laumes – 50 minutes de DIJON – Maison de 2009 sur sous-sol complet avec grand jardin (environ 3 000 m²) et dépendance en pierre (toiture neuve). Elle offre 160 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (environ 53 m²), 2 chambres, salle de bain, bureau. A l’étage : vaste dégagement, salle de douche avec WC, 3 chambres. DPE : D – Mandat n° 2039 – Prix: 192 000 € FAI Honoraires charge vendeur.

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EXCLUSIVITE : Axe SOMBERNON-VITTEAUX – 40 mn DIJON- Maison ancienne rénovée avec goût d’env. 144 m² hab comprenant au Rez de chaussée surélevé une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée d’env. 64 m², un dégagement, une salle de bain avec WC. Sur demi-niveau : 2 chambres. Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de douche avec WC. Deux garages avec grenier. Chaufferie – Deux caves. Piscine chauffée 8*4. Joli Terrain clos et arboré d’env. 600 m². DPE : Vierge – Mandat n° 1897 – Prix: 195 000 € Honoraires charge vendeur.

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FLAVIGNY SUR OZERAIN, village médiéval à 1h de PARIS par TGV, maison ancienne en pierre offrant près de 125 m² comprenant au rez de chaussée : entrées, dégagement, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, à l’étage palier et couloir desservant une chambre parentale avec salle de bains, 2 petite chambres ou bureaux, salle de bains avec wc, chambre. Grenier entièrement aménageable. Petite pièce extérieure, bûcher. Cave, cour devant et jardin. Relié au tout à l’égout, beaucoup de charme. Mandat 1807A-DPE Vierge -Prix 195 000 € Honoraire charge vendeur

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MONTBARD (3 mns), Dans charmant village, maison de pres de 140 m² habitable sur sous sol complet comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et aquipée, double séjour, couloir desservant wc, salle de bains, 2 chambres. A l’étage : palier, 2 chambres, bureau, salle d’eau avec wc, dressing. Sous sol complet avec garage. Belle terrasse et jardin. Reliée au tout à l’Egout. Mandat 2053 – DPE Vierge PRIX 196 000 € Honoraire charge vendeur

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MONTBARD, gare TGV, proche tout commerce, beau pavillon de plain pied comprenant entrée avec placards, double séjour avec cheminée , cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de douches, wc, buanderie. Au 1er étage une belle surface à aménager d’environ 98 m². Sous sol complet avec grand garage, pièce de jeux, atelier, chaufferie et réelle cave. Cour devant, beau jardin avec arbres fruitier. Superbe vue, a visiter rapidement. Mandat 2155 -ANCIENNE VERSION DPE F- Prix 198 000 € Honoraires charge vendeur

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IMMEUBLE DE RAPPORT
EXCLUSIVITE - VENDU

EXCLUSIVITE – SEMUR-en-AUXOIS Centre ville – Immeuble de rapport comprenant un local commercial d’environ 166 m² et 4 appartements (environ 45 m², 55 m², 50 m² et 45 m²) – Loyers annuels pour l’ensemble 38 000 €. DPE : vierge – Mandat n° 1868 – Prix : 199 000 €. Honoraires charge vendeur.

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Axe SEMUR EN AUXOIS-PRECY SOUS THIL, dans charmant village , maison ancienne restaurée offrant près de 198 m² habitable avec au rez de chaussée: entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grand salon avec poêle à granules, wc, salle de bain avec douches, buanderie, cellier; à l’étage, mezzanine, couloir, 4 chambres, bureau, wc. Une grange de 40 m² avec grenier, un auvent avec un stationnement pour 2 véhicules, petite dépendance de jardin. Grande cour (petit bassin avec carpes) et beau jardin avec verger (2915m²) Mandat 2145 – ANCIENNE VERSION : DPE D-Prix 199 000 € Honoraire charge…

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EXCLUSIVITE – POUILLY-EN-AUXOIS : Maison d’architecte très lumineuse d’environ 160 m² habitable comprenant au rez de chaussée :une entrée, une pièce de vie d’environ 35 m² très lumineuse, un couloir desservant, cuisine aménagée et équipée , salle de bain, wc et deux chambres. A étage : dressing, wc, douche et 3 chambres dont deux avec point d’eau. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave, buanderie et atelier. Cour et terrain d’environ 2 000 m² avec verger. Mandat n° 2172 – ANCIENNE VERSION DPE : F – Prix : 199 000 €. Honoraires charge Vendeur.

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Proche SEMUR EN AUXOIS, Ensemble immobilier composé d’une maison ancienne et d’un appartement indépendant. La maison a une superficie d’environ 200 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, dégagement, salle de bain, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche avec WC; au 2eme étage : palier, bureau, salle de jeux et chambre. L’appartement (actuellement loué 3 600 €/an )d’une superficie d’environ 60 m² est composé : séjour, cuisine aménagée, salle de douches avec WC, 2 chambres. La maison et l’appartement peuvent être réunis. Terrasse, garage, jardin clos d’environ…

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ASNIERES EN MONTAGNE, village à 12 km de MONTBARD ET GARE TGV (1h de Paris), ensemble immobilier comprenant près de 191 m² habitable constitué d’une maison principale, d’un petit gite indépendant. Très belles granges offrant 230 m², cour, jardin et verger. Clos de murs, chauffage central, relié au tout à l’égout. A visiter. Mandat 2200- ANCIENNE VERSION DPE Vierge-Prix 199 000 € Honoraires charge vendeur.

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PRECY SOUS THIL – Grande maison d’environ 300 m² habitables, comprenant 3 logements – Un appartement de type 2 à rafraîchir d’env 42 m² habitables libre de toute location (valeur locative : 400€/mois) – Un logement d’environ 30 m², rénover, libre de toute location (valeur locative : 300€/mois). Un logement à rafraichir d’environ 220 m² sur 2 niveaux + Grenier aménageable. Possibilité de réunir l’ensemble. Dépendances, jardin d’environ 2000 m2 et stationnements. ANCIENNE VERSION – DPE: Vierge – Mandat n° 2179 – Prix : 199 900 €. Honoraires charge vendeur.

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Proche MONTBARD, gare TGV, dans charmant village, maison de caractère datant de 1895, offrant près de 196 m² habitable composée: hall d’entrée, cuisine, dégagement, grand salon avec cheminée, salle de bains, wc, salon avec mezzanine, chambre. A l’étage : palier, 4 chambres, salle d’eau, wc. Superbe grenier aménageable. Sous sol complet avec buanderie, atelier et chaufferie. Belle dépendance avec garage, 2 pièces, grande salle de jeux. Beaucoup d’authenticité et de charme. Jardin et petite cour à l’arrière. Mandat 1931 -DPE C- Prix 205 000 € Honoraire charge vendeur

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MAISON INDIVIDUELLE 183 m2
Pièces: 7 Surface: 183 M 2
EXCLUSIVITE - VENDU

EXCLUSIVITE à VENAREY LES LAUMES, en centre ville à 2 mins à pieds de tout commerce et gare SNCF, maison offrant près de 183 m² habitable comprenant au rez de chaussée; grand hall desservant double séjour avec insert, salon, cuisine, vérandas, dégagement, 2 chambres, wc, salle de douches. A l’étage palier et couloir, 3 chambres, salle de douches avec wc. Sous sol complet avec double garages, buanderie, cave et pièce. Très beaux volumes et très lumineux. Terrain clos autour de la maison de près de 950 m². Mandat 1796 -DPE F Prix 210 000 € Honoraire charge vendeur.

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Axe ARNAY LE DUC- SAULIEU : Ancien corps de ferme sur près de 6000 m² avec : Une maison habitation d’environ 185 m² comprenant au rez de chaussée une pièce de réception d’environ 70 m² avec espace cuisine, un couloir avec deux chambres avec espace douche. A l’étage : un couloir, une salle de douche et bain et deux chambres. Grenier aménageable. Cave voûtée sous l’ensemble. Nombreuses dépendances d’environ 350 m² avec plusieurs écurie et grande grange. Mandat n° 2150 – ANCIENNE VERSION DPE : Vierge – Prix : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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FLAVIGNY SUR OZERAIN, village medieval en Bourgogne à 1h de Paris en TGV, ensemble immobilier constitué d’une maison principale offrant pres de 60 m² habitables comprenant : entrée, wc, piece de vie, cuisine, salle de douches et 4 chambres. Superbe grange d’environ 115 m² habitable avec grenier entierement aménageable. Nombreuses caves. Petites dépendances, grange non attenante de 63 m². Cour devant, grand jardin. Enorme potentiel, a visiter rapidement Mandat 2124- ANCIENNE VERSION : DPE D-Prix 210 000 € Honoraires charge vendeurs

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